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 | | From: | Lord Casco | | Subject: | Estinzione anticipata mutuo | | Date: | Tue, 11 Jan 2005 17:00:30 GMT |
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 | Attualmente pago al 4% un mutuo con debito residuo di 69.000 Euro, scadenza
tra 9 anni.
Tra un po' di giorni avrò a disposizione una cifra che, sommata ai risparmi,
mi permetterà di avere 64.000 Euro: quasi un'estinzione.
Visto che non ho penali per estinzione anticipata o parziale, la mia idea
era quella di "togliermi il peso di dosso" e pagare il debito, anche perché,
se non decidessi di estinguere il mutuo, dovrei investire questi soldi in
qualcosa che - con una certa sicurezza - mi garantisca più del 4% annuo. Io,
lo dico chiaro e tondo, sono per la massima "via il dente, via il dolore".
Voi cosa mi consigliate di fare?
Grazie,
Lord
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| | From: | pekilan | | Subject: | Re: Estinzione anticipata mutuo | | Date: | Wed, 12 Jan 2005 01:35:14 +0100 |
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| Acquistare un piccolo immobile. In questo modo sfrutti tutte le spese
notarili e accessorie fatte per aprire il mutuo, utilizzandolo fino alla
fine.
Esempio, due garages (non ho idea quanto costano o che appetibilita'
hanno nella tua zona, e' solo una ipotesi) che puoi poi affittare per
avere una piccola rendita. Quando hai finito di pagare il mutuo, ti
resta il valore immobiliare e la rendita permanente.
Se vivi in una zona in via di depopolazione (zone montane o sud italia)
mi rivolgerei ad altre zone per fare questo acquisto-investimento.
Pekilan
Lord Casco wrote:
> Attualmente pago al 4% un mutuo con debito residuo di 69.000 Euro, scadenza
> tra 9 anni.
> Tra un po' di giorni avrò a disposizione una cifra che, sommata ai risparmi,
> mi permetterà di avere 64.000 Euro: quasi un'estinzione.
> Visto che non ho penali per estinzione anticipata o parziale, la mia idea
> era quella di "togliermi il peso di dosso" e pagare il debito, anche perché,
> se non decidessi di estinguere il mutuo, dovrei investire questi soldi in
> qualcosa che - con una certa sicurezza - mi garantisca più del 4% annuo. Io,
> lo dico chiaro e tondo, sono per la massima "via il dente, via il dolore".
> Voi cosa mi consigliate di fare?
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| | From: | Lord Casco | | Subject: | Re: Estinzione anticipata mutuo | | Date: | Wed, 12 Jan 2005 12:34:04 GMT |
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| "pekilan" ha scritto nel messaggio
news:34j909F4a990sU1@individual.net...
> Acquistare un piccolo immobile. In questo modo sfrutti tutte le spese
> notarili e accessorie fatte per aprire il mutuo, utilizzandolo fino alla
> fine.
> Esempio, due garages (non ho idea quanto costano o che appetibilita'
> hanno nella tua zona, e' solo una ipotesi) che puoi poi affittare per
> avere una piccola rendita. Quando hai finito di pagare il mutuo, ti
> resta il valore immobiliare e la rendita permanente.
> Se vivi in una zona in via di depopolazione (zone montane o sud italia)
> mi rivolgerei ad altre zone per fare questo acquisto-investimento.
>
> Pekilan
Grazie per il consiglio ma... abito a Venezia! Non so se mi sono spiegato...
:-)))
Ciao,
Lord
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| | From: | pekilan | | Subject: | Re: Estinzione anticipata mutuo | | Date: | Wed, 12 Jan 2005 20:03:00 +0100 |
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| Allora acquisterei una garage a Mestre ;-)
Specialmente in un quartiere nuovo, infatti molti acquistano la prima
casa senza pensare al garage e nei quartieri nuovi (o condomini nuovi)
poi, negli anni successivi, si scatena una specie di asta per acquistare
i pochi garages disponibili. E nel frattempo affitti.
Oppure che ne' dici di un'appartamentino nel Cadore ? Magari da
affittare ai villeggianti a mille euro al mese (estate ed inverno ed in
primavera ed autunno ci vai tu).
Il mio consiglio era per un'investimento conservativo (visto la tua
domanda, ritengo che non sei pratico di borsa od altre forme piu'
sofisticate). In pratica tu hai del denaro che ti costa il 4% (gia' al
netto delle spese gia' fatte) e portesti fruttarlo diversamente.
Naturalmente, per pigrizia portesti anche dire che non hai voglia e
piuttosto che tenere i soldi fermi fai bene ad estinguere il mutuo.
Pekilan
Lord Casco wrote:
> Grazie per il consiglio ma... abito a Venezia! Non so se mi sono spiegato...
> :-)))
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| | From: | Lord Casco | | Subject: | Re: Estinzione anticipata mutuo | | Date: | Wed, 12 Jan 2005 21:09:51 GMT |
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| "pekilan" ha scritto nel messaggio
news:34l9t8F4deltkU1@individual.net...
> Allora acquisterei una garage a Mestre ;-)
> Specialmente in un quartiere nuovo, infatti molti acquistano la prima
> casa senza pensare al garage e nei quartieri nuovi (o condomini nuovi)
> poi, negli anni successivi, si scatena una specie di asta per acquistare
> i pochi garages disponibili. E nel frattempo affitti.
>
> Oppure che ne' dici di un'appartamentino nel Cadore ? Magari da
> affittare ai villeggianti a mille euro al mese (estate ed inverno ed in
> primavera ed autunno ci vai tu).
>
> Il mio consiglio era per un'investimento conservativo (visto la tua
> domanda, ritengo che non sei pratico di borsa od altre forme piu'
> sofisticate). In pratica tu hai del denaro che ti costa il 4% (gia' al
> netto delle spese gia' fatte) e portesti fruttarlo diversamente.
> Naturalmente, per pigrizia portesti anche dire che non hai voglia e
> piuttosto che tenere i soldi fermi fai bene ad estinguere il mutuo.
>
> Pekilan
Buona l'ultima che hai detto. :-)
Comunque per quanto riguarda un garage... potrei anche informarmi, anche
solo per curiosità.
Ciao,
Lord
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